"노후 준비, 아무것도 못 했는데 집 한 채만 남았어요..."
이런 걱정이 드신다면, ‘주택연금’을 꼭 알아보셔야 해요.
정부가 보증하고, 평생 살면서 연금처럼 돈을 받을 수 있는 이 제도는
고령층의 노후생활 안정을 위해 정말 중요한 선택지가 되고 있어요.
2025년부터 더 폭넓어진 대상과 다양한 지급방식까지,
지금부터 주택연금의 핵심만 콕콕 짚어드릴게요!
주택연금, 도대체 뭐예요?
주택연금은 쉽게 말해,
집을 담보로 노후 연금을 매달 받는 제도예요.
집을 판 건 아니고, 평생 내 집에 살면서
정부가 보증해주는 방식으로 일정 금액을 매달 지급받는 거죠.
대상은 본인 또는 배우자가 55세 이상이고,
공시가격 12억 원 이하의 1주택 소유자예요. (부부 기준)
고령자일수록, 집값이 높을수록 매달 받는 금액도 올라가요.
“연금을 받으면 나중에 집은 어떻게 되나요?”
→ 사망 이후 주택을 처분해서 정산하는 방식이기 때문에,
부담 없이 이용하실 수 있어요.
지급 방식, 내 상황에 맞게 선택하세요
2025년 현재, 주택연금은 네 가지 방식으로 선택할 수 있어요:
- 종신방식: 평생 매달 일정 금액을 지급받는 가장 일반적인 형태
- 우대방식: 2억 5천만 원 이하 주택 보유자는 20% 더 많이 지급
- 확정기간방식: 10년·15년처럼 정해진 기간만 연금을 받는 형태
- 대출상환방식: 주택담보대출 상환 후 남은 금액을 연금으로 전환
또한, 일시 인출 한도도 설정할 수 있어서
갑자기 목돈이 필요할 때 일부를 먼저 받아 쓸 수도 있어요.
이런 유연한 설계 덕분에, 다양한 노후 상황에 맞게 활용할 수 있죠.
주택연금, 이런 분께 추천해요
- 소득이 거의 없는 고령자
→ 연금 덕분에 매달 고정 수입이 생겨 생활이 한결 안정돼요. - 집은 있지만 현금자산이 부족한 분
→ 집을 팔지 않고도 생활비를 마련할 수 있어요. - 자녀에게 집을 물려줄 계획이 없는 분
→ 사망 후 주택 처분으로 정산되므로 부담이 없어요.
게다가 주택연금은 국가가 지급을 보증하기 때문에
혹시 집값이 떨어지거나 예상보다 오래 살아도 걱정 없이 계속 수령이 가능해요.
📌 신청은 한국주택금융공사(☎1688-8114) 또는
www.hf.go.kr에서 가능하고,
모의계산도 해볼 수 있어서 예측 가능한 계획 수립이 쉬워졌답니다!
지금까지 열심히 살아온 인생, 노후에는 조금 더 여유로워질 권리가 있어요.
‘내 집’이 있다면, 그 집이 곧 든든한 노후의 연금통장이 되어줄 수 있습니다.
매달 안정적인 수입이 생기면 마음의 여유도, 생활의 안정도 따라오죠.
2025년 기준 주택연금은 더 유연하고, 더 안전해졌습니다.
📞 1688-8114 또는 한국주택금융공사 홈페이지에서
지금 바로 내 집으로 받을 수 있는 연금, 계산해보세요!